乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

(相关资料图)

保利天峯位于世博大道雪野路交叉口,世博板块纯新品牌社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为61344元/㎡可供参考

2、项目户型面积189~249㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边，有25个学校

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为61344元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积14000㎡；建筑面积68900㎡；有14栋；总共800户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据;物业费住宅：4元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

T3中间套户型-三居室-建面约189㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T3中间套户型

该户型建面约189㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

建面约189平米三室两厅三卫户型，全明户型，南北通透，观景阳台，连接客厅，营造适宜采光，宽境格局，厨房空间宽敞，布局合理不浪费空间，连接餐厅，使美味不用等，全屋飘窗，身处客厅、主卧、次卧均可直面璀璨景致，风景满溢，大面宽客厅，餐厅连通，开敞尺度，倍感舒适，双享天地，双套房主卧，尊荣气度自有大家风范。

T1中间套户型-四居室-建面约249㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T1中间套户型

该户型建面约249㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

建面约249平米四室两厅三卫户型，全明户型，南北通透，观景阳台，连接客厅，营造适宜采光，宽境格局，厨房空间宽敞，布局合理不浪费空间，连接餐厅，使美味不用等，全屋飘窗，身处客厅、主卧、次卧均可直面璀璨景致，风景满溢，大面宽客厅，餐厅连通，开敞尺度，倍感舒适，双享天地，双套房主卧，尊荣气度自有大家风范。

【交通出行】

轨道交通：附近有18个地铁站，最近的是南浦大桥(地铁站)，距离1137米。

公共交通：附近有25个公交站，最近的是雪野路沂南路(公交站)，距离313米。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：附近有25个学校，最近的是南码头小学，距离425米。

医疗配套：附近有25个医院，最近的是浦东新区南码头社区卫生服务中心，距离578米。

商业配套：附近有25个商超，最近的是华兴超市(南码头路店)，距离334米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含189~249㎡，适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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