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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下棚改房属于什么产权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

棚改房大多属于小产权因为是由棚改房自身的土地性质所决定的作为我国政府对于需要改造拆迁的人权提供的过渡性住房需要再缴纳土地出让金之后才能够拥有房屋的所有产权而且一些城市当中的房改房在取得产权之后5年后才能够上市进行交易但如果说在改造之前的房屋本身就是大产权在改造之后也会是大产权的房屋不会发生房屋性质的变化棚改房在进行改造之前是没有办法改变房屋性质的而且对于房产证所办理的时间有着非常多的限制即便是棚改房的价格会比较低但是在购买的时候还是要从长远的角度考虑一般要5年以上的时间才能够办理房产证而且绝大多数的棚改房质量并没有商品房的质量要好周边的设施配套不是特别的完善这要从自己的实际角度出发考虑清楚

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